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                                                      深圳新房成交均價「消失」 怎麼看?

                                                      本文由:李素华 编辑 2019年07月19日 3:03 证券市场349 ℃

                                                      【荷兰弟恋情曝光】

                                                      深圳市房地產信息系統是深圳地方政府唯一的房地產大數據平台,其房源信息和成交數據一直備受關注↑﹡。目前,深圳每年的新房成交面積約佔全部住宅(新房和二手房)成交面積的35%◇▽。王鋒說▽☆∵,深圳市雖然現在不再官方公布新房成交均價?♀,但仍對社會公開成交面積等數據◇,統計局每月公布深圳住宅價格指數〇◇π,業內專家和機構可通過計算了解房地產市場走勢☆。

                                                      新華社記者王優玲、王曉丹記者注意到〇┊,自今年4月份開始,深圳市房地產信息系統只公布每日、每月的新房成交套數、成交面積、可售套數、可售面積,以及新批售項目「一房一價」等類目,不再公布新房成交均價及成交總金額∴▽。

                                                      關於地方發佈均價∴,王鋒建議□π,地方主管部門應儘快聯合統計部門〇┊,改善原來的計算方法?⊙┊,向社會公布合理、可靠的均價⌒◇∟,正確反映市場波動〇☆⊙。

                                                      據了解π↑⌒,深圳市正會同統計部門研究改善房價統計計算方法∴△,將向社會公布更加合理、可靠的住房價格信息⊿∴〇,以正確反映市場波動♂。

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                                                      深圳市住建局相關負責人回應說☆,由於深圳市新房市場規模有限♂,成交價格水平易受結構性影響﹡⊙,直接公示有關價格信息不能很好地反映市場的真實情況▽♂。有關市場情況以國家統計局每月公布的房地產價格指數為準△π。

                                                      向社會公布規範、精準、權威的數據有助於引導穩定的市場預期?♂,有利於實現穩地價、穩房價、穩預期的調控目標∴□。多位專家表示□∟,均價有「誤區」△,僅憑樓市均價看樓市趨勢確實不夠全面♂,但這個數據也有其豐富信息┊♀,是重要的基礎信息↑♂?,需要改進測度☆,豐富數據體系來更全面反映情況┊♀?。

                                                      「信息公開⌒☆,陽光透明∟⌒﹡,是最好的『消毒水』▽↑∴。」上海交通大學國際與公共事務學院公共經濟與社會政策系教授陳傑說π,價格和交易量是判斷市場的最基本指標∟□,是經濟活動必要的信息基礎設施∴▽,社會需求較大♂↑┊。如果政府對相關信息披露不充分﹡,容易給市場機構提供信息操縱空間∟,加大市場波動∟。

                                                      ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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